理由.1
建物管理にかかる
コスト管理の徹底。
建物管理においてコスト管理を徹底することは、オーナー様にとって重要な課題です。
- 建物管理の費用を把握するために、年間予算を作成し、予算と実際の支出を監視します。このようにすることで、予算外の費用を回避します。
- 定期的に管理会社等との契約を見直し、より競争力のある価格を見つけます。
- 先を見越した建物や設備のメンテナンスを定期的に行うことで、修理や交換にかかる費用を削減することができます。また、メンテナンスの計画を立てることで、予期せぬ修理費用を抑えることができます。
これらを実行することで、建物管理のコストを徹底的に管理することができます。ただし、建物管理は継続的なプロセスであり、常に改善の余地があります。定期的に見直し、改善することが重要です。
価格比較表
理由.2
関連法人との連携で
最高の品質を提供。
関連法人との連携は非常に重要です。
- 建物管理には、建築基準法や消防法、衛生法などの法律や条例が関係しています。地方自治体の建築行政や衛生管理部門、消防署などとの連携を通じて、法令遵守を徹底し、安全かつ快適な環境を提供することができます。
- 建築業者との技術や知識を共有し、また、安全・健全な建築産業の発展を目的として、様々な事業を展開します。建築業者との連携を通じて、建物の品質向上やコスト削減などの目的を達成することができます。
- 不動産業者との連携を通じて、建物管理の技術や知識を共有し、管理業務の品質向上や法令遵守の徹底を目的として、様々な事業を展開しています。入居者の満足度の向上やコスト削減などの目的を達成することができます。
理由.3
幅広い対応力で一人ひとりに合わせた
柔軟な提案を。
- 技術力：建物の機器や設備のメンテナンスや修理などの技術的な知識があります。
- 法律・法令に対する知識：建築基準法や消防法、衛生法などの法律や条例について深い知識があります。
- コミュニケーション能力：入居者様やオーナー様、業者など様々な人々とのコミュニケーションを通して、適切な判断・対応ができます。
- 問題解決能力：さまざまなトラブルや問題に対応するために、迅速かつ的確な判断をします。
- 予算管理能力：予算管理に関する知識と経験を活かし、各オーナー様に対して、適切な予算を立て、収支のバランスを取り、ご提案します。